资产收购协议

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甲方(转让方、被收购方) 添加当事人

  名称

签约代表

乙方(受让方、收购方) 添加当事人

  名称

签约代表

签订时间:
签订地点:

被收购方的资产有:

收购金额

付收购款方式

付收购款形式

资产变更登记

资产文件移交给

资产文件移交时间

份正本,,后生效

争议解决方法

资产收购税费由谁承担

资产有无抵押、质押

资产收购前的债权债务由收购后的受让方承担

模板更新于 2017.07.25

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资产收购需注意什么问题?

签订合同的当事人应当是有权利的,或者有授权的。应当核实当事人资格

《合同法》第九条 当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

当事人依法可以委托代理人订立合同。

超过损失的30%,一般会认定过分高于造成的损失

《最高院关于适用<合同法>若干问题的解释(二)》第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。

当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

可以约定好解除收购的情形。当约定的情形发生时,当事人可以行使解除权

《合同法》第九十三条当事人协商一致,可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

应明确约定收购款金额,以及在履行过程中保留收购款转账凭证

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。

没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。

明确约定资产本身的属性,或以清单形式列明

《合同法》第一百五十五条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依照本法第一百一十一条的规定要求承担违约责任。

第一百一十一条 质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

一般地,书面形式、口头形式或其他形式都可以订立合同。

一般地,合同订立,合同即成立。

《合同法》第十条 当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。

法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。

不同资产确认所有权的方式不同,例如商标、专利、房产、土地使用权等的转让应办理登记

《物权法》第六条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

应明确约定资产交付的方式

《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

若合同约定违反法律、行政法规强制性规定的,则合同无效

《合同法》第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

《最高院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第十四条 “强制性规定”,是指效力性强制性规定。

不同资产确认物权的方式不同,例如商标、专利、房产、土地使用权一般看登记,著作权一般看署名,请区别对待

《物权法》第六条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

约定收购款如何支付时,应明确清楚、可执行

《合同法》第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。

物权归属需注意什么问题?

房产转让应依法登记。

土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

建设用地使用权自登记时设立。

《物权法》第九条第一款 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

《物权法》第一百二十七条 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证,并登记造册,确认土地承包经营权。

《物权法》第一百三十九条 设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。

专利申请权或者专利权的转让自登记之日起生效。

《专利法》第十条第三款 转让专利申请权或者专利权的,当事人应当订立书面合同,并向国务院专利行政部门登记,由国务院专利行政部门予以公告。专利申请权或者专利权的转让自登记之日起生效。

动产所有权自标的物交付时起转移,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外

《合同法》第一百三十三条 标的物的所有权自标的物交付时起转移,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

著作权属于作者,另有规定的除外

《著作权法》第十一条 著作权属于作者,本法另有规定的除外。

创作作品的公民是作者。

由法人或者其他组织主持,代表法人或者其他组织意志创作,并由法人或者其他组织承担责任的作品,法人或者其他组织视为作者。

如无相反证明,在作品上署名的公民、法人或者其他组织为作者。

商标注册人享有商标专用权

《商标法》第三条 经商标局核准注册的商标为注册商标,包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标;商标注册人享有商标专用权,受法律保护。